Истец М. обратилась в суд с иском к С.о расторжении договора купли-продажи квартиры, указав в обоснование, что 19.04.2016 заключила с ответчиком С. договор купли-продажи двухкомнатной квартиры по ул. Добросельской г. Владимира. Договор был подписан формально для смены титульного собственника, и намерений исполнить его не было. Представила написанную ответчиком расписку о том, что денежные средства за квартиру не передаются, договор является формальным и недействительным. Ответчик обязался переоформить квартиру на истицу через несколько дней после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности, однако до настоящего времени квартира на истицу не переоформлена.

Представитель ответчика С. исковые требования не признал, указал, что не имеется оснований для расторжения исполненного договора купли-продажи квартиры.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика была привлечена П. – лицо, которому впоследствии была перепродана спорная квартира. Против удовлетворения требования также возражала.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав и оценив материалы дела в совокупности, пришел к выводу, что правовых оснований для расторжения оспариваемого договора купли-продажи квартиры не имеется, в связи с чем исковые требования подлежат отклонению.

По условиям указанного договора продавец (истец) продала, а покупатель (ответчик С.) купил указанную квартиру за 2 млн. руб. Пунктом договора определено, что расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора. Продавец передал квартиру продавцу по передаточному акту, и право собственности и переход права зарегистрировано за С. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области. Впоследствии С. продал указанную квартиру П. Доводы истца о мнимости сделки ввиду ее безденежности суд посчитал необоснованными, поскольку в оспариваемом договоре купли-продажи имеется указание, что деньги за продаваемое имущество по договору продавец получил от покупателя до подписания договора, а представленная расписка не является бесспорным доказательством, дающим основания для признания договора купли-продажи недействительным/ничтожным.

Решение в законную силу не вступило.