Фрунзенский районный суд г. Владимира рассмотрел гражданского дела по иску Г. к Управлению архитектуры и градостроительства администрации города Владимира о сохранении в перепланированном и переоборудованном состоянии жилого помещения. Истец в своей квартире в п. Оргтруд провела самовольную перепланировку, а именно переустройство части оконного проема в дверной. В результате перепланировки произошло изменение технических характеристик объекта: общая площадь помещения после перепланировки уменьшена на 0,4 кв. м.

Ответчик в представленном отзыве просил истцу в иске отказать, поскольку Г. не обращалась с требованием о сохранении жилого помещения в переустроенном виде в досудебном порядке. Кроме того, в материалах дела не имеется согласие всех собственников помещений многоквартирного дома на указанную перепланировку.

Представитель истца и одновременно представитель третьего лица ТСЖ «Надежда» в судебном заседании пояснила, что истец вынужденно провела перепланировку в 2013 году, поскольку при установке пластикового окна развалилась часть стены под окном, представила протокол общего собрания членов ТСЖ о согласовании выполненных работ по перепланировке.

Поскольку для данной категории споров законом не предусмотрен досудебный порядок рассмотрения, суд не принял во внимание довод ответчика.

На основании информации Роспотребнадзора по Владимирской области, информации Управления надзорной деятельности, суд установил, что перепланировка объекта выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, не нарушает их права и законные интересы, и пришел к выводу о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.