Об устранении нарушений градостроительного законодательства

Прокурор г. Владимира обратился в суд с иском к ИП Калантыреву А.Б., в котором просил обязать последнего устранить нарушения градостроительного законодательства, а именно не эксплуатировать здание торгового центра «Алмаз», расположенного по адресу: г. Владимир, ул. Добросельская, д. 171 б.

В обоснование заявленных требований указал, что прокуратурой города проведена проверка соблюдения градостроительного законодательства при эксплуатации торгового центра «АЛМАЗ». В ходе проверки установлено, что строительство торгового центра осуществлялось Калантыревым А.Б. на основании разрешения на строительство, выданного управлением архитектуры и строительства администрации г. Владимира. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию управлением архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации города не выдавалось. Вместе с тем в помещениях здания установлено торговое оборудование, осуществляется розничная продажа хозяйственных товаров (спортивных товаров, одежды и др.), оказание парикмахерских услуг, на втором этаже осуществляет деятельность кафе «Супец и Пицца». Торговый центр выстроен не в соответствии с проектом, выполненным ООО «Квестор», на который выдано разрешение на строительство. Объект имеет 2 этажа, цокольный этаж, технический этаж. При визуальном осмотре установлено, что верхний (технический) этаж имеет признаки мансардного этажа, а именно наибольшее расстояние от пола до наивысшей точки низа кровельного покрытия 5 метров, стены и крыша чердачного помещения утеплены, фасад этажа полностью образован поверхностями наклонной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада расположена на высоте около 1,5 м от уровня пола этажа. На техническом этаже установлены пожарные гидранты, что на техническом этаже не устанавливается, по наружным стенам этажа проложены трубы отопления, по главному фасаду здания расположены 4 застекленных оконных проема. Торговый центр расположен с нарушением границ места допустимого размещения зданий, указанного в ГПЗУ, а также границ земельного участка, выделенного под строительство торгового центра. Главный фасад здания выходит за границы земельного участка, выделенного под строительство торгового центра, на площадь 116 кв.м. Кроме того, в ходе проверки, выявлен ряд нарушений законодательства о пожарной безопасности на данном объекте, что подтверждается совместным актом проверки Отдела надзорной деятельности от 13.07.2012. Отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не позволяет точно и достоверно установить безопасность деятельности торгового центра для посетителей, а деятельность, представляющая потенциальную безопасность для окружающих, подлежит прекращению. На основании изложенного прокурор г.Владимира просит обязать ИП Калантырева А.Б. устранить нарушения градостроительного законодательства, а именно не эксплуатировать здание торгового центра «Алмаз» без оформления в установленном порядке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Судебное заседание назначено на 23.04.2013 г. в 10-00 час.