Супруги М. обратились в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «АсконаИнвест» о взыскании расходов по устранению недостатков, неустойки, компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия долевого строительства.

В обоснование иска указали, что 20.09.2018 между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве трехкомнатной квартиры по адресу: г.Владимир, ул. Офицерская, д. 1-а, корпус 3. Свои обязательства по оплате цены договора - 5725443 руб. - истцы выполнили в полом объеме. Планируемый срок окончания строительства дома, (получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию), согласно договору, – 4 квартал 2018. В августе 2019 года истцам потупило смс-сообщение о необходимости записаться на прием квартиры. По результатам осмотра были установлены недостатки объекта долевого строительства, которые ответчику было предложено устранить в течение 10 рабочих дней или компенсировать их стоимость, что не было выполнено.

Ссылаясь в обоснование иска на положение ФЗ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» истцы просили взыскать с ответчика неустойку за просрочку передачи квартиры в размере 558230 руб., неустойку за нарушение сроков исполнения требования потребителя в размере 1255080 руб., компенсацию морального вреда 10000 руб. в пользу каждого истца.

В судебном заседании представитель ответчика, не согласившись с заявленными требованиями в связи с тем, что истцы злоупотребляли правом и не принимали квартиру, несмотря на то, что в ней отсутствовали существенные недостатки, заявил ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы.

Ходатайство строительной компании было удовлетворено, производство по делу приостановлено до получения экспертного заключения (установлен срок не позднее 24.03.2020).